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Vertragsverlängerung verhandeln
Bevor Ihr Vertrag verlängert wird, holen wir gemeinsam das Maximum heraus: Mietzinsanpassung, Laufzeit, Optionen, Indexierung. Oft amortisieren sich unsere Honorare bereits kurz nach der Verlängerung.
Schweizer KMU bezahlen oft zu viel Miete — nicht weil sie schlecht verhandeln, sondern weil sie nicht jeden Tag verhandeln. Wir schon. Aus über 600 verhandelten Gewerbemietverträgen in allen Branchen und auf allen Seiten des Tisches (Vermieter, Mieter, Makler). Wir wissen, wo die wirklichen Hebel liegen.
Wir unterstützen Sie 100%ig — bei Verlängerung, Neuabschluss, Strategien gegenüber und mit dem Vermieter, sowie Standortsuche und Relocations.
Bevor Ihr Vertrag verlängert wird, holen wir gemeinsam das Maximum heraus: Mietzinsanpassung, Laufzeit, Optionen, Indexierung. Oft amortisieren sich unsere Honorare bereits kurz nach der Verlängerung.
Vom ersten Angebot bis zur Unterschrift. Wir kennen die Klauseln, die im Schweizer Markt verhandelbar sind — "Lease-Free Periods", Baukostenzuschüsse, Erlass von Rückbaukosten. Das erste Angebot ist nie das beste.
Sie suchen neue oder Ersatzflächen. Wir analysieren Ihren Bedarf, sichten den Markt objektiv und vergleichen Standorte unter realer Kostenwahrheit — inklusive Nebenkosten, Indexierung und Optionen.
Vier konkrete Aussagen statt aufgeblasener Marketing-Floskeln.
Unser Team bringt 360°-Erfahrung mit, aus jeder Branche, jeder Flächengrösse und in jeder Region. Was Mieter selten sehen, sehen wir täglich.
Grosser Erfahrungsschatz aus vielen Praxisprojekten. Wir kennen beide Seiten des Tisches und finden Lösungen, die strategisch zum Erfolg führen.
Kein Würfel-Monopoly. Sie zahlen entweder eine vereinbarte Pauschale oder einen Anteil der Optimierung. Wir liefern, oder es gibt nichts.
Wir führen auch einzelne Vertragsverhandlungen. Praxis, Werkstatt, Café, Coiffeur, Studio, usw. Hauptsache, der Hebel ist da.
Sie sind nicht hier? Sprechen Sie uns trotzdem an — die Hebel sind oft branchenunabhängig.
Ohne Bürokratie, ohne Risiko — Sie entscheiden nach jedem Schritt, wie es weitergeht.
30 Minuten, kostenlos. Sie erzählen uns von Ihrem Vertrag oder Ihrem Suchauftrag. Wir sagen Ihnen ehrlich, ob sich unser Mandat für Sie lohnt.
Sie erhalten eine verständliche Einschätzung Ihres Mietvertrags und eine klare Grundlage für die nächsten Entscheidungen. Inklusive konkreter Empfehlungen.
Ob im Hintergrund, gemeinsam mit Ihnen oder direkt gegenüber der Eigentümerschaft: Wir unterstützen Sie dort, wo es für Sie den grössten Nutzen bringt.
Die wichtigsten Fragen rund um Gewerbemietvertrag verhandeln, Mietzins senken und Vertragsverlängerung — kurz beantwortet.
Vor jeder Unterzeichnung, und idealerweise 12 bis 18 Monate vor Ablauf bestehender Verträge. Je früher wir einsteigen, desto grösser der Spielraum bei Mietzins, Laufzeit, Optionen und Nebenkosten.
Wir arbeiten mit klaren Modellen: Pauschale oder erfolgsbasierte Beteiligung an der erzielten Einsparung. Das Erstgespräch ist immer kostenlos und unverbindlich.
Den Referenzzinssatz kann jeder geltend machen – das ist das Minimum. Wir gehen deutlich weiter: Veränderte Marktverhältnisse, Kooperationsstrategien mit Vermietern, Umbauprojekte und Verhandlungen mit Drittmietern können ebenso eine Optimierung auslösen.
Nein. Wir sind Verhandlungsspezialisten auf Mieterseite, keine Rechtsberatung. Bei rein juristischen Fragen verweisen wir an Anwälte, Mieterverband oder Schlichtungsbehörde.
Nein. Wir arbeiten ausschliesslich auf Mieterseite — das ist unsere Positionierung und vermeidet jeden Interessenkonflikt.
Querschnitt durch die Schweizer KMU-Landschaft: Arztpraxen, Gastronomie, Coiffeur, Detailhandel, Büros, Werkstätten, Bildung. Branchenkompetenz schlägt Generalismus.
Mehr. Wer nur über den Preis feilscht, lässt Wert liegen. Wir wissen genau, was für den Vermieter wirklich zählt — Planungssicherheit, Laufzeit, strategische Vorteile — und schaffen daraus echten Spielraum. Erst den Kuchen vergrössern, bevor man ihn verteilt.
Nein, ausschliesslich Gewerbeflächen: Büros, Praxen, Läden, Werkstätten, Restaurants. Für Wohnmiete-Themen ist der Mieterverband die richtige Anlaufstelle.
30 Minuten. Kostenlos. Unverbindlich.
Antwort innerhalb von 48 Stunden.